Замена несущих конструкций зданий и сооружений
Несущие конструкции являются основой любого здания. Именно они воспринимают постоянные и временные нагрузки, обеспечивая устойчивость и безопасность сооружения. При значительном физическом износе, аварийных повреждениях, ошибках строительства или реконструкции может потребоваться их полная либо частичная замена.
Мы выполняем замену несущих строительных конструкций на жилых, коммерческих, промышленных и общественных объектах. Работы проводятся на основании результатов технического обследования, инженерных расчетов и проектной документации с обязательным обеспечением устойчивости здания на каждом этапе производства работ.
Надежный подрядчик для сложных строительных работ
Запросить условия
От обследования и проектирования до выполнения работ и сдачи готового объекта
Восстанавливаем конструкции, повышаем несущую способность и адаптируем объект под новые задачи.
Реконструируем промышленные, коммерческие, общественные и жилые здания
Планируем работы поэтапно, чтобы сократить простои и влияние на текущие процессы
Учитываем фактическое состояние конструкций, будущие нагрузки и требования нормативов
Вы оставляете заявку на сайте или связываетесь с нами по телефону
Изучаем исходные данные, уточняем условия и при необходимости выезжаем на объект
Подбираем технологию, определяем объемы, сроки и предварительную стоимость работ
Разрабатываем проект усиления или реконструкции и согласовываем решение
Организуем поставку материалов, мобилизуем бригады и технику, выполняем работы
Проводим контроль качества и передаем исполнительную документацию
Выполняем обследование, проектирование, усиление, ремонт и реконструкцию объектов в разных регионах страны.
Усиливаем бетонные, металлические, кирпичные и монолитные конструкции на действующих и реконструируемых объектах.
Более 20 лет решаем инженерные задачи в строительстве, реконструкции и восстановлении несущих конструкций.
Выполняем работы по проекту, с соблюдением строительных норм, требований безопасности и технической документации.
Москва
Ульяновск
Луганск
Воронеж
Пенза
Тольятти
Самара
Новосибирск
Улан-Удэ
Донецк
Когда требуется замена несущих конструкций
Полная замена требуется значительно реже, чем усиление. Однако существуют ситуации, когда восстановить конструкцию невозможно или экономически нецелесообразно.
Основаниями для выполнения работ могут стать:
- критический физический износ конструкций;
- потеря несущей способности;
- значительное разрушение бетона или металла;
- аварийное состояние здания;
- последствия пожара;
- длительная коррозия металлических элементов;
- деформации вследствие просадки фундамента;
- ошибки строительства;
- реконструкция с изменением конструктивной схемы;
- предписание по результатам технического обследования.
В каждом случае возможность ремонта или замены определяется только после инженерной оценки состояния объекта.
Какие конструкции заменяем
Выполняем замену:
- несущих стен;
- железобетонных колонн;
- металлических колонн;
- балок;
- ригелей;
- плит перекрытия;
- металлических каркасов;
- ферм;
- отдельных узлов строительных конструкций;
- элементов производственных зданий;
- несущих конструкций промышленных сооружений.
Работы выполняются как локально, так и в рамках комплексной реконструкции объекта.
Когда достаточно усиления, а когда требуется замена
Перед началом работ специалисты определяют возможность восстановления существующей конструкции.
| Состояние конструкции | Возможное решение |
| Локальные повреждения | Ремонт или усиление |
| Коррозия без критической потери прочности | Восстановление и защита |
| Недостаточная несущая способность | Усиление конструкций |
| Значительное разрушение элемента | Частичная или полная замена |
| Аварийное состояние | Демонтаж и устройство новой конструкции |
Такой подход позволяет избежать необоснованной замены исправных элементов и одновременно обеспечить безопасность эксплуатации здания.
Замена несущих стен
Замена несущей стены относится к наиболее сложным видам строительных работ, поскольку требует сохранения устойчивости всего здания.
Перед демонтажем выполняются:
- техническое обследование;
- инженерные расчеты;
- устройство временных опор;
- разгрузка конструкции;
- разработка проекта производства работ.
После установки новой конструкции временные элементы демонтируются только после достижения проектной прочности и проверки работы несущей схемы.
Замена железобетонных конструкций
При разрушении железобетона вследствие коррозии арматуры, перегрузки или аварийных воздействий возможна полная либо частичная замена элементов.
Работы могут включать:
- демонтаж поврежденной конструкции;
- подготовку основания;
- монтаж новой арматуры;
- бетонирование;
- устройство соединений с существующими элементами;
- восстановление защитного слоя;
- контроль качества выполненных работ.
Технология зависит от конструктивной схемы здания и степени повреждений.
Замена металлических конструкций
Металлические элементы могут заменяться при значительной коррозии, механических повреждениях или реконструкции объекта.
Наиболее часто выполняется замена:
- металлических балок;
- колонн;
- связевых элементов;
- ферм;
- ригелей;
- отдельных узлов каркаса.
При необходимости работы выполняются без полной остановки эксплуатации здания.
Как обеспечивается безопасность во время работ
Главная задача при замене несущих конструкций — исключить потерю устойчивости здания.
Для этого используются:
- временные металлические опоры;
- разгружающие балки;
- монтажные рамы;
- усиление соседних конструкций;
- поэтапный демонтаж;
- постоянный геодезический контроль.
Каждое решение разрабатывается индивидуально с учетом особенностей объекта.
На каждом этапе осуществляется технический контроль и соблюдаются требования строительной безопасности.
От чего зависит стоимость
Стоимость определяется после обследования объекта.
На цену влияют:
- тип конструкции;
- степень повреждений;
- объем демонтажа;
- необходимость временного усиления;
- сложность монтажа;
- условия доступа;
- высота производства работ;
- необходимость проектирования;
- объем строительно-монтажных операций.
После изучения объекта специалисты подготавливают техническое решение и расчет стоимости.
Почему нельзя выполнять замену без проекта
Несущие элементы работают как единая пространственная система. Демонтаж даже одного участка способен изменить распределение нагрузок во всем здании. Поэтому перед началом работ необходимо определить последовательность замены, рассчитать временные нагрузки и предусмотреть мероприятия по обеспечению устойчивости сооружения. Такой подход позволяет безопасно выполнять работы даже на действующих объектах.
Почему выбирают нас
Мы выполняем полный комплекс работ по замене несущих строительных конструкций — от технического обследования и проектирования до демонтажа, монтажа новых элементов и восстановления конструктивной схемы здания.
Работаем с жилыми домами, промышленными предприятиями, коммерческой недвижимостью и объектами общественного назначения. При необходимости одновременно выполняем усиление соседних конструкций, ремонт бетона, монтаж металлоконструкций и другие работы, связанные с реконструкцией зданий.
Частые вопросы
Да, если расчеты подтверждают такую возможность. Перед демонтажем обязательно разрабатывается схема временного усиления и определяется порядок выполнения работ.
Нет. Во многих случаях после обследования оказывается, что конструкцию можно восстановить с помощью усиления. Замена выполняется только тогда, когда ремонт не обеспечивает требуемую надежность.
Во многих случаях это возможно. Технология зависит от назначения объекта, характера работ и требований по безопасности.
Как правило, требуются результаты технического обследования, проектная документация, инженерные расчеты и проект производства работ. Состав документации определяется особенностями объекта и объемом реконструкции.